摘要：，，本文是一份宅基地转让协议书，内容包括双方的基本信息、宅基地的详细描述、转让价格、付款方式、转让条件等。此次宅基地转让是双方自愿达成的协议，明确了转让过程中的各项事宜，确保了双方的权益得到保障。该协议书的签订标志着宅基地的合法转让，为双方提供了一个公平、公正的交易平台。

本文目录导读：

1. 宅基地基本情况
2. 转让事项
3. 双方义务与责任
4. 转让费用及支付方式
5. 违约责任
6. 其他事项

甲方（出让方）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_____________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权，为明确双方权益，特订立本协议。

宅基地基本情况

1、宅基地位置：_____________________________（详细地址）。

2、宅基地面积：______平方米。

3、宅基地用途：仅限于住宅及附属设施建设。

转让事项

1、甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方享有在该宅基地上建设住宅及附属设施的权利。

2、转让期限为永久。

3、转让后，乙方需承担该宅基地的所有相关税费及法律责任。

双方义务与责任

1、甲方义务与责任

（1）甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并有权进行转让。

（2）甲方需提供相关宅基地证明材料，协助乙方完成相关手续。

（3）甲方需确保在转让前该宅基地上无任何纠纷、债权、债务等。

2、乙方义务与责任

（1）乙方需按照本协议约定支付转让费用。

（2）乙方需合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及地方政策。

（3）乙方需承担该宅基地的所有相关税费及法律责任。

转让费用及支付方式

1、转让费用：人民币______元整（大写：______元整）。

2、支付方式：乙方在签订本协议后______日内一次性支付转让费用给甲方。

3、甲方收到转让费用后，需出具收据给乙方。

违约责任

1、若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方需返还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2、若乙方违反本协议约定，未按时支付转让费用或未合法使用宅基地，乙方需承担违约责任。

3、违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

其他事项

1、本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4、本协议纠纷如不能协商解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本协议的解释权归双方所有，在解释时，应遵循公平、公正、合理的原则，如双方在本协议的解释上有分歧，应协商解决，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行裁决，双方应尊重并遵守法院的裁决结果，双方应共同遵守国家法律法规和地方政策的相关规定，确保本协议的合法性和有效性，对于因违反法律法规和地方政策所产生的责任和后果，应由责任方承担，双方应共同维护本协议的信誉和声誉，不得对外泄露本协议内容，以确保双方的利益不受损害，本协议签订后，双方应本着诚信、公正的原则履行各自的义务和责任，共同推动本协议的顺利实施，如在履行过程中遇到任何问题或困难，双方应及时沟通并协商解决，本协议是甲乙双方关于宅基地转让的重要约定和承诺，双方应严格遵守并履行各自的义务和责任，甲乙双方在此确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解清楚，双方在签订本协议时具有完全民事行为能力且意思表示真实有效，本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方产生法律约束力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份为证，特此声明！甲方（出让方）：_________________________（签字盖章）日期：_________________________乙方（受让方）：_________________________（签字盖章）日期：_________________________见证人：_________________________（签字盖章）日期：_________________________